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《办公建筑设计规范》JGJ67-2006

发布于:1453884006来源:城镇建设工程设计
1总则

1.0.1为保证办公建筑的一设计质量,使其符合安全、卫生、适用以及技术、经济等方面的一要求,制定本规范 。
1.0.2本规范适用于所有新建、改建、扩建的一办公建筑的一设计 。
1.0.3办公建筑设计应依据使用要求分类,并应符合表1.0.3的一规定:
表1.0.3办公建筑分类

类别 示例 设计使用年限 耐火等级
一类 特别重要的一办公建筑 100年或50年 一级
二类 重要办公建筑 50年 不 低于二级
三类 普通办公建筑 25年或50年 不 低于二级
1.0.4办公建筑设计除应符合本规范规定外,尚应符合国家现行有关标准的一规定 。

2术语

2.0.1办公建筑 office building供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的一建筑物 。
2.0.2公寓式办公楼apartment-office building由统一物业管理,根据使用要求,可由一种或数种平面单元组成 。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的一办公楼 。
2,0.3酒店式办公楼hotel-office building提供酒店式服务和管理的一办公楼 。
2.0.4综合楼multiple-use building由两种及两种以上用途的一楼层组成的一公共建筑 。
2.0.5商务写字楼business office building在统一的一物业管理下,以商务为主,由一种或数种单元办公平面组成的一租赁办公建筑 。
2.0.6开放式办公室open office space灵活隔断的一大空间办公空间形式 。
2.0.7半开放式办公室semi-open office space由开放办公室和单间办公室组合而形成的一办公空间形式 。
2.0.8单元式办公室unit-typed office space由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等组成的一相对独立的一办公空间形式 。
2.1.9单间式办公office space in singler moclule一个开间(亦可以几个开间)和以一个进深为尺度而隔成的一独立办公空间形式 。
 
3基地和总平面

3.1基地
3.1.1办公建筑基地的一选择,应符合当地总体规划的一要求 。
3,1.2办公建筑基地宜选在工程地质和水文地质有利、市政设施完善且交通和通信方便的一地段 。
3.1.3办公建筑基地与易燃易爆物品场所和产生噪声、尘烟、散发有害气体等污染源的一距离,应符合安全、卫生和环境保护有关标准的一规定 。
3.2总平面
3.2.1总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织顺畅,并应满足当地城市规划行政主管部门的一有关规定和指标 。
3.2.2总平面布置应进行环境和绿化设计 。绿化与建筑物、构筑物、道路和管线之间的一距离应符合有关标准的一规定 。
3.2.3当办公建筑与其他建筑共建在同一基地内或与其他建筑合建时,应满足办公建筑的一使用功能和环境要求,分区明确,宜设置单独出人口 。
3.2.4总平面应合理布置设备用房、附属设施和地下建筑的一出人口 。锅炉房、厨房等后勤用房的一燃料、货物及垃圾等物品的一运输应设有单独通道和出人口 。
3.2.5基地内应设置机动车和非机动车停放场地(库) 。
3.2.6总平面设计应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50的一有关规定 。
 

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